본문 바로가기
반응형
부담부증여 채무인정 요건, 국세청 적발 실제사례로 보는 진짜채무 vs 가짜채무 아버지가 아들 집에 세입자로 들어갔다가, 증여세를 추징당했습니다전세보증금이라고 다 채무로 인정되는 게 아닙니다.실제 조세심판 사례를 통해 어떤 채무가 인정되고, 어떤 채무가 부인되는지 정리해 드립니다.앞선 글에서 전세 낀 아파트 부담부증여의 계산 구조를 정리해 드렸는데요, 이번엔 그 채무가 실제로 ‘진짜 채무’로 인정받으려면 어떤 조건이 필요한지 살펴보겠습니다. 국세청이 실제로 적발한 사례를 보면, 어떤 부분을 조심해야 하는지 명확해집니다.체크포인트 1실제 적발 사례 — 순환거래로 만든 가짜 전세보증금조세심판원 결정례 · 국세청 보도자료 기준국세청이 공개한 사례를 보면 구조가 이렇습니다.① 은행 대출이 있는 아파트를 아버지가 아들에게 부담부증여② 그런데 정작 아버지가 그 집에 ‘세입자’로 들어가 전세금을.. 2026. 8. 1.
전세 낀 아파트 부담부증여 세금 계산법, 양도세 폭탄 피하는 법 총정리 (2026) 전세 낀 아파트, 증여세는 줄지만 양도세가 새로 생깁니다전세보증금을 함께 넘기는 ‘부담부증여’는 증여세를 크게 줄여주지만,그 채무만큼 양도소득세가 새로 발생합니다.계산 구조와 가족 간 증여 시 주의할 점을 정리해 드립니다.부모님이 전세를 준 아파트를 자녀에게 물려줄 때, 전세보증금까지 함께 넘기는 방식을 ‘부담부증여’라고 합니다. 증여재산가액에서 채무액을 뺀 나머지에만 증여세가 붙기 때문에 절세 수단으로 많이 알려져 있는데요, 그 채무 부분에 대해 양도소득세가 새로 발생한다는 걸 놓치면 예상보다 세금이 훨씬 많이 나올 수 있습니다.체크포인트 1가족 간 증여는 원칙적으로 채무를 인정 안 해줍니다상속세 및 증여세법 제47조 제3항 기준배우자나 직계존비속(부모·자녀) 간 부담부증여는 원칙적으로 “채무를 수증자.. 2026. 8. 1.
양산시 무더위쉼터 이용가이드, 아파트관리동 이용 가능 여부까지 총정리 (2026) 양산 무더위쉼터, 검색보다 ‘구분법’이 먼저입니다양산시에는 무더위쉼터가 수백 곳 등록돼 있지만,아파트 관리동처럼 사실상 입주민 전용인 곳도 섞여 있습니다.전체 목록 대신, 실제로 헛걸음하지 않는 이용법을 정리해 드립니다.양산시는 2026년 폭염종합대책을 세우고 시민 안전관리에 총력을 기울이고 있습니다. 다만 무더위쉼터로 등록된 시설이 워낙 많고 종류도 다양해서, 목록만 보고 찾아갔다가 문이 잠겨 있거나 입주민 전용이라 이용을 못 하는 경우가 실제로 있습니다. 오늘은 목록 나열 대신, 어떤 곳이 확실히 이용 가능한지 구분하는 방법을 알려드립니다.체크포인트 1시설 유형별로 이용 가능 여부가 다릅니다일반적인 무더위쉼터 운영 기준시설 유형외부인 이용비고동 행정복지센터, 도서관, 복지관가능누구나 이용 가능한 공공.. 2026. 7. 31.
7월 31일 KBS 2TV 생생정보 방송 정보 정리 2582회 📺 KBS 2TV 생생정보 2582회2026년 7월 31일 방송 정보 정리🦑 맛집 맞수다 — 세월의 맛! 50년 주꾸미불고기 vs 47년 아귀탕🦑 충무로쭈꾸미불고기 충무로본점📍 서울특별시 중구 퇴계로31길 11📞 02-2279-0803🗺 지도 보기🐟 삼양동 삼다도 아구탕📍 서울특별시 강북구 삼양로29길 10-16 1층📞 0507-1358-7709🗺 지도 보기🎤 해피 벌(고)쓰(고)데이 — 이장군의 전남광주통합특별시 장흥군🐟 탐진강 수산연구소 (아르바이트 장소)📍 전남광주통합특별시 장흥군 부산면 금자길 43🗺 지도 보기🎪 정남진 장흥 물축제📍 전남광주통합특별시 장흥군 장흥읍⚠️ 축제는 8월 2일(일)까지 진행됩니다.🗺 지도 보기🌊 바다하우스📍 전남광주통합특별시 장흥군 안양.. 2026. 7. 31.
7월 30일 MBC 오늘N 방송 정보 정리 📺 MBC 오늘N2026년 7월 30일 방송 정보 정리☕ 커피 한잔할래요?☕ 매주리커피📍 충남 천안시 서북구 성환읍 성환18길 24📞 0507-1329-5723🗺 지도 보기🌊 한상 잘 차렸습니다🏡 주문진펜션 청유📍 강원 강릉시 주문진읍 삼형제봉길 154-52📞 0507-1356-8460🗺 지도 보기🌾 이 맛에 산다🏡 경산 신비한 농장📞 010-8798-0890🍽 퇴근후N🥩 두툼📍 서울 강남구 선릉로93길 56 1층📞 0507-1373-0017🗺 지도 보기※ 본 게시물은 MBC 오늘N 공식 방송 정보를 바탕으로 작성되었습니다.정보는 방송 시점 기준이며, 변경될 수 있으니 방문 전 확인하세요.🌊 함께 읽으면 좋은 글대전 물놀이장 21곳한눈에 정리했어요 🏊위치·운영시간 확인하.. 2026. 7. 30.
7월 30일 KBS 2TV 생생정보 방송 정보 정리 2581회 📺 KBS 2TV 생생정보 2581회2026년 7월 30일 방송 정보 정리🛒 똑똑한 소비자 리포트 — 인기 폭발 렌털 제품! 똑똑하게 선택하는 법📋 렌탈클리닉📍 서울특별시 서초구 동광로 15-1 2층📞 02-1522-8399🗺 지도 보기🛏 마테라소 플래그십 논현📍 서울특별시 강남구 학동로 139 대웅빌딩 1층, B1층📞 02-515-2230🗺 지도 보기🖥 전자랜드파워센터 용산본점📍 서울특별시 용산구 청파로 74 본관 1층📞 02-707-4710🗺 지도 보기⭐ 오늘 또 방문: 스타 밥집 — 가수 김범룡의 단골 맛집🥣 마포옥📍 서울특별시 마포구 토정로 312 1층📞 02-716-6661메뉴 : 한우 명품 양지탕 26,000원🗺 지도 보기🌊 떠나요~ 이야기로(路) — 부산에서.. 2026. 7. 30.

티스토리툴바