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상속포기 3개월 기한, 순위이동의 함정과 특별한정승인 구제방법 총정리 (2026) 나만 상속포기하면 끝? 그 빚, 사촌한테까지 넘어갈 수 있습니다상속포기의 3개월 기한은 사망일이 아니라 ‘안 날’부터 시작합니다.그리고 내가 포기하면 그 몫이 다음 순위 상속인에게 그대로 넘어갑니다.놓치기 쉬운 두 가지 함정을 정리해 드립니다.앞선 글들에서 재산 조회와 계좌 인출 시 주의사항을 정리해 드렸는데요, 이번엔 그 이후 단계인 상속포기와 한정승인을 다뤄보겠습니다. 흔히 ‘3개월 안에만 신청하면 된다’고 알고 계시지만, 실제로는 기산일 계산부터 순위 이동까지 놓치기 쉬운 부분이 많습니다. 체크포인트 13개월은 ‘사망일’이 아니라 ‘안 날’부터민법 제1019조 제1항 기준법원은 ‘상속개시 있음을 안 날’을, 상속개시의 원인이 되는 사실(사망)의 발생을 알고 이로써 자신이 상속인이 되었음을 안 날로.. 2026. 8. 2.
사망신고 후 계좌 동결과 인출 방법, 절대 하면 안 되는 행동 총정리 (2026) 장례식장에서 몰래 인출한 돈, 나중에 ‘빚까지 상속’으로 돌아올 수 있습니다사망신고 전에 급한 마음으로 통장에서 돈을 빼내면,본인도 모르게 ‘상속을 받겠다’고 확정해버리는 셈이 됩니다.재산보다 빚이 많은 경우라면 치명적일 수 있는 이 함정을 정리해 드립니다.앞선 글에서 안심상속 원스톱서비스로 재산을 조회하는 방법을 정리해 드렸는데요, 실제로 많은 분들이 그보다 먼저 ‘돌아가신 부모님 통장에서 돈을 빼도 될까’를 고민하십니다. 결론부터 말씀드리면, 급한 마음에 섣불리 인출했다가는 예상치 못한 법적 문제로 이어질 수 있습니다.체크포인트 1계좌는 언제 동결되나금융권 실무 기준은행은 고인의 사망 사실을 인지하는 즉시, 법적 의무에 따라 해당 명의의 계좌를 자동으로 지급정지(동결)합니다. 사망신고 자체가 가족관계.. 2026. 8. 2.
안심상속 원스톱서비스 신청방법과 결과확인, 1년 기한 총정리 (2026) 신청은 한 번이지만, 결과 확인은 각자 따로 해야 합니다안심상속 원스톱서비스는 신청만 한 번으로 끝나는 게 아닙니다.금융·부동산·세금·연금 결과가 기관마다 따로, 다른 시점에 나옵니다.신청 방법부터 결과 확인까지 순서대로 정리해 드립니다.부모님이 돌아가시면 슬퍼할 겨를도 없이 재산부터 파악해야 하는 게 현실입니다. 고인이 생전에 재산 현황을 자세히 공유하지 않았다면 더더욱 막막한데요, 이럴 때 활용하는 게 ‘안심상속 원스톱서비스’입니다. 여러 기관을 일일이 찾아다니지 않고 한 번의 신청으로 통합 조회를 신청할 수 있는 제도입니다. 체크포인트 1신청 자격 & 기한정부24 · 행정안전부 안내 기준1순위 — 사망자의 직계비속, 배우자2순위 — 1순위가 없는 경우, 직계존속과 배우자3순위 — 1·2순위가 없는 .. 2026. 8. 2.
부담부증여 완벽정리, 계산법부터 양도세 중과부활까지 4편 총정리 (2026) 부담부증여, 세금이 세 갈래로 나뉩니다전세나 대출을 낀 부동산을 넘길 때 쓰는 부담부증여는증여세·양도세·취득세가 동시에 얽히는 구조입니다.계산법부터 최근 바뀐 양도세 중과까지, 4편으로 나눠 정리해 드립니다.부담부증여는 증여세를 줄이는 대표적인 절세 수단으로 알려져 있지만, 실제로는 계산 구조가 복잡하고 가족 간 거래 특성상 국세청이 채무 인정 여부를 까다롭게 따집니다. 여기에 2026년 5월 다주택자 양도세 중과 유예까지 종료되면서 셈법이 한 번 더 바뀌었습니다. 아래 4편으로 나눠 순서대로 확인해 보세요. 체크포인트 14편 한눈에 보기편핵심 내용① 계산법전세 낀 아파트 증여세·양도세 계산 구조, 실제 숫자 예시② 채무인정 요건국세청 적발 실제사례, 진짜 채무 vs 가짜 채무 판별법③ 취득세 중과증여.. 2026. 8. 1.
다주택자 양도세 중과 부활, 부담부증여 여전히 유리할까 총정리 (2026.5.9 종료) 5월 9일을 기점으로, 부담부증여 셈법이 달라졌습니다4년간 이어지던 다주택자 양도세 중과 유예가 2026년 5월 9일부로 끝났습니다.정부는 추가 연장이 없다고 못 박았는데,이게 부담부증여의 양도세 부분에 어떤 영향을 주는지 정리해 드립니다.앞선 글들에서 부담부증여의 계산법, 채무 인정 요건, 취득세 중과를 정리해 드렸는데요, 이번엔 시점 이슈를 다뤄보겠습니다. 다주택자가 부담부증여를 하면 채무분에 대해 양도소득세가 발생하는데, 이 세율 자체가 최근에 바뀌었습니다.체크포인트 14년간의 유예가 끝났습니다기획재정부 발표 기준2022년 5월 10일 — 조정대상지역 내 2년 이상 보유 주택에 대해, 다주택자도 양도세 중과 없이 기본세율(6~45%)만 적용하는 한시 조치 시행이후 수차례 연장 — 시장 상황에 따라 .. 2026. 8. 1.
부담부증여 취득세 중과, 조정대상지역 강남4구만 해당 총정리 (2026) 취득세가 두 개로 쪼개진다는 걸 모르면, 계산이 완전히 틀립니다부담부증여의 취득세는 증여분과 채무분에 서로 다른 세율이 적용됩니다.게다가 2026년 현재 12% 중과가 걸리는 조정대상지역은강남·서초·송파·용산 4개 구뿐입니다.앞선 글들에서 부담부증여의 증여세·양도세 계산과 채무 인정 요건을 정리해 드렸는데요, 실전에서 가장 헷갈리는 부분 중 하나가 취득세입니다. 증여세·양도세와 별개로, 취득세는 아파트를 넘겨받은 사람(수증자)이 신고·납부해야 하는 세금입니다.체크포인트 1취득세, 증여분과 채무분을 나눠서 계산합니다지방세법 기준 2026년 세율구분적용 방식세율증여분 (시가−채무)증여 취득세율3.5% (중과 시 12%)채무분 (전세보증금·대출)유상 취득세율1~3% (다주택 시 8% 또는 12%)💡 이 구조.. 2026. 8. 1.

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