반응형 재산세 헷갈리는 케이스 총정리 — 매매 부담주체·신축 입주·비과세 2026 🤔 재산세를 보다 보면 "이런 경우엔 대체 누가 내는 거지?" 싶은 케이스들이 꼭 있죠. 자주 헷갈리는 3가지 상황만 모아서 정리했습니다.① 집을 팔았는데, 재산세는 누가 내나요?재산세는 매년 6월 1일 기준 소유자에게 그해 1년 치가 통째로 부과됩니다. 그래서 매매 시점에 따라 매도인과 매수인 중 한쪽이 전액을 부담하게 됩니다.▶ 5월 31일까지 잔금을 치렀다면 → 매수인이 그해 재산세 전액 부담▶ 6월 2일 이후에 잔금을 치렀다면 → 매도인이 그해 재산세 전액 부담▶ 기준은 계약일이 아니라 잔금 지급일과 등기일 중 더 빠른 날6월 1일 하루 차이로 세금 부담자가 완전히 바뀌니, 매매 계획이 있다면 잔금일을 미리 조율해보는 것도 방법입니다.② 신축 아파트, 등기 전인데 재산세를 내야 하나요?네, 내야.. 2026. 7. 3. 재산세란? 과세대상·과세기준일·납부시기 완전 초보 가이드 2026 🏠 지금 7월, 재산세 고지서를 받아보셨나요? 재산세가 처음이라면 "이게 뭔데 왜 나한테 오지?" 싶으실 텐데요. 기본 개념부터 차근차근 정리해드릴게요.재산세 기초재산세, 누가 왜 내는 걸까요?구분내용과세대상주택, 건축물, 토지, 선박, 항공기과세기준일매년 6월 1일납세의무자과세기준일 현재 그 재산을 사실상 소유한 사람납부시기7월과 9월(주택은 두 번 나눠서, 건축물은 7월, 토지는 9월)Q. 재산세와 종합부동산세는 같은 건가요?아니요. 재산세는 부동산을 가진 모든 사람에게 부과되는 지방세이고, 종합부동산세는 공시가격이 일정 기준(1주택 12억 원 등)을 넘는 고가 부동산 보유자에게만 추가로 부과되는 국세예요. 재산세로 낸 금액은 종부세에서 일부 공제됩니다.Q. 세입자도 재산세를 내야 하나요?아니요. .. 2026. 7. 3. 이전 1 다음