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청약 부양가족 가점, 부모님 3년 등재가 핵심인 이유 청약 부양가족 가점, 같이 산다고 다 인정되는 게 아니에요35점 만점으로 가장 비중이 큰 항목인 만큼 정확한 인정 조건을 알아야 합니다.부모님, 자녀, 배우자 각각의 인정 기준을 정리했습니다.체크포인트 1계산 공식부터 확인하세요부양가족 가점은 기본 5점(본인)에 부양가족 1명당 5점씩 추가하는 방식입니다. 최대 6명까지 인정돼 5점+30점(6명×5점)으로 35점 만점이 채워집니다. 부양가족이 많을수록 유리한 구조라, 84점 만점 가점제 중 가장 배점이 큰 항목입니다. 다만 '같이 살고 있다'는 사실만으로 전부 인정되는 것이 아니라, 가족 관계별로 정해진 조건을 충족해야 합니다.체크포인트 2배우자는 따로 살아도 인정돼요배우자는 부양가족 중 유일하게 같은 주민등록등본에 없어도 인정됩니다. 직장이나 사정으로 .. 2026. 9. 4.
청약통장 월 25만원, 국민주택 민영주택 전략 차이 청약통장, 매달 얼마씩 넣어야 유리할까2024년 11월부터 월 납입 인정액이 10만원에서 25만원으로 올랐습니다.국민주택·민영주택 어디를 노리느냐에 따라 전략이 완전히 달라집니다.체크포인트 1국민주택과 민영주택, 보는 기준이 달라요국민주택(공공분양·공공임대 등)은 매달 낸 금액이 쌓인 납입인정금액 총액이 많은 순서로 당첨자를 가립니다. 통장에 얼마가 들어있는지가 아니라, 매달 인정 한도 안에서 낸 금액의 누적 합계가 기준입니다.민영주택은 다릅니다. 지역·면적별로 정해진 예치금 기준만 채우면 되고, 실제 당락은 무주택기간·부양가족수·가입기간을 합산한 가점제 점수로 갈립니다. 납입 총액이 많다고 유리해지는 구조가 아닙니다. 체크포인트 225만원, 왜 오른 걸까요2024년 11월 1일부터 국민주택 청약 시 월.. 2026. 9. 4.
청약 무주택기간 산정법, 만30세 기준과 혼인신고 예외 청약 무주택기간, 언제부터 세는지 정확히 아세요?가점 32점이 걸린 항목인 만큼 기산 시점을 잘못 알면 손해가 큽니다.정확한 기준일과 예외 상황을 정리했습니다.체크포인트 1기준은 만 30세, 예외는 혼인신고일무주택기간은 원칙적으로 만 30세가 되는 날부터 계산합니다. 다만 30세 이전에 결혼했다면 30세가 아니라 혼인신고를 한 날부터 기산합니다. 예를 들어 27세에 결혼했다면 27세 혼인신고일부터, 결혼하지 않았다면 만 30세가 된 날부터 무주택 기간이 쌓이기 시작합니다. 30세 미만이면서 미혼이라면 이 항목은 0점 처리됩니다. 체크포인트 2가점표, 이렇게 올라가요· 1년 미만: 2점 → 15년 이상: 32점(만점)1년 단위로 2점씩 올라가는 구조입니다. 즉 무주택 기간이 길수록 유리하지만, 30세 이전.. 2026. 9. 2.
서울 청약 거주기간 2년, 정확한 계산법과 증빙 방법 서울 청약, 얼마나 살아야 '해당지역' 자격이 생길까거주기간 요건을 잘못 알고 있으면 청약 자체가 무효 처리될 수 있습니다.정확한 계산 기준과 증빙 방법을 정리했습니다.체크포인트 1서울은 2년, 지역마다 기준이 달라요'해당지역 거주자' 자격을 얻으려면 지역 규제 수준에 따라 요구되는 거주기간이 다릅니다.· 투기과열지구(서울 전역) — 2년 이상 거주· 조정대상지역(경기 12곳 등) — 1년 이상 거주· 비규제지역 — 별도 거주기간 없이, 입주자모집공고일 이전에 전입신고만 돼 있으면 인정⚠ 서울 거주기간 요건은 원래 1년이었다가 2020년 4월 법 개정으로 2년으로 늘어난 뒤 지금까지 유지되고 있습니다. "서울은 1년만 살면 된다"는 정보를 보셨다면 오래된 내용입니다.체크포인트 2기준일과 계산법, 정확히 .. 2026. 9. 2.
"2년 살고 전세 줬는데 세금 토해내라고?".. 추징 실전 계산 "2년 살고 전세 줬는데 세금 토해내라고?".. 추징 실전 계산사후관리 요건을 놓치면 감면받은 것보다 더 많이 물어낼 수 있습니다.실제로 얼마나 추징되는지, 예외로 인정되는 사유는 뭔지 정리했습니다.체크포인트 1추징, 실제로 얼마나 나올까취득세 200만원을 감면받았는데 2년 만에 세를 놓거나 매도했다고 가정해보겠습니다. 이 경우 감면받았던 200만원을 다시 내야 할 뿐 아니라, 감면받은 날부터 추징 시점까지의 이자상당액까지 함께 부과됩니다. 단순히 처음 안 냈던 세금만 내는 것이 아니라, 그동안의 이자까지 얹어서 물어내야 하니 실제 부담은 처음 감면받은 금액보다 커지게 됩니다. "어차피 나중에 내면 되지"라고 가볍게 생각하기 어려운 이유입니다. 체크포인트 2이런 경우 특히 조심하세요① 전입신고를 미루는 .. 2026. 8. 31.
"저 이거 근로소득 맞죠?".. 신청 전 꼭 확인해야 할 것 2026 "저 이거 근로소득 맞죠?".. 신청 전 꼭 확인해야 할 것알바인 줄 알았는데 사업소득으로 신고돼 있었다는 사례, 생각보다 많습니다.내 소득 종류를 정확히 확인하는 법을 정리했습니다.체크포인트 13.3%면 사업소득, 이게 핵심이에요급여를 받을 때 급여명세서나 통장 입금 내역에서 원천징수 세율을 확인해보세요. 3.3%가 공제됐다면 사업소득(프리랜서 등)으로 신고된 것이고, 4대보험료(국민연금·건강보험·고용보험·산재보험)가 함께 공제됐다면 근로소득으로 신고된 것입니다. 같은 '아르바이트'라는 이름이라도 회사가 어떤 방식으로 신고했는지에 따라 근로장려금 반기신청 가능 여부가 완전히 갈립니다.체크포인트 2헷갈리기 쉬운 실제 사례들배달 대행 라이더로 일하며 매일 출근해 정해진 시간에 일했더라도, 업체가 3.3%로.. 2026. 8. 30.

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