2026 재산세 납부기간 7월 9월 총정리 | 주택·토지·건축물 대상 구분
7월에 재산세 냈는데, 9월에 또 나왔다고요?
주택을 보유하고 계시다면 정상입니다.
재산 종류에 따라 7월 한 번, 또는 7월+9월 두 번 나눠 내는 구조라서 그렇습니다.
오늘 3분이면 내가 몇 번 내야 하는지 정확히 알 수 있습니다.
재산세는 6월 1일을 기준으로 부동산을 소유한 사람에게 부과됩니다. 실제 거주 여부와는 상관없고, 6월 1일 당시 소유자가 누구였는지가 핵심입니다. 매매 계획이 있으시다면 이 날짜를 계약일과 함께 꼭 확인해 두셔야 합니다.
체크포인트 1
내가 가진 재산 종류에 따라 납부 횟수가 다릅니다
2026년 지방세법 기준 / 과세기준일 6월 1일
| 재산 종류 | 납부 시기 | 비고 |
|---|---|---|
| 주택 (아파트·단독주택) | 7월 + 9월 | 연간 세액을 절반씩 나눠 두 번 납부 |
| 건축물·선박·항공기 | 7월 | 한 번에 전액 납부 |
| 토지 | 9월 | 한 번에 전액 납부 |
💡 주택분 연간 세액이 20만원 이하인 경우, 지자체 조례에 따라 7월에 한 번에 몰아서 부과될 수 있습니다. 소액 고지서를 받으셨다면 9월에 추가로 나오는지 미리 확인해 보시는 게 안전합니다.
체크포인트 2
2026년 재산세 납부기한
🗓️ 7월분
2026년 7월 16일 ~ 7월 31일
🗓️ 9월분
2026년 9월 16일 ~ 9월 30일
⚠ 납부기한을 넘기면 납부지연가산세가 붙습니다. 세액 규모와 지연 기간에 따라 추가 가산금이 발생할 수 있으니, 고지서를 받으시면 캘린더에 납부일을 바로 표시해 두시는 걸 권해드립니다.
체크포인트 3
고지서가 안 왔다면? 온라인으로 3분 만에 확인하는 법
우편함에 고지서가 아직 안 보이거나 해외에 계셔서 확인이 늦어질 수 있습니다. 이럴 때는 위택스·이택스에서 직접 조회할 수 있는데요, 조회 순서와 납부 방법별 특징을 다음 글에서 정리해 드렸습니다.
자주 묻는 질문 (FAQ)
Q. 6월 2일에 집을 팔았다면 재산세는 누가 내나요?
과세기준일인 6월 1일 당시 소유자가 그해 재산세를 부담합니다.
6월 2일 이후 매매라면 파는 사람이 그해분 재산세를 내는 것이 원칙입니다.
Q. 주택 한 채만 있는데 왜 두 번이나 내나요?
주택분 재산세는 연간 세액을 7월과 9월에 절반씩 나눠 부과하도록 지방세법에 정해져 있습니다. 한 번에 몰아 내는 게 아니라 원래 두 번으로 설계된 구조입니다.
Q. 250만원 넘게 나왔는데 한 번에 내기 부담스러워요.
재산세 납부세액이 250만원을 초과하면 분할납부 신청이 가능합니다. 자세한 조건은 다음 글에서 함께 정리해 드릴 예정입니다.
출처: 행정안전부 지방세 안내 · 위택스(wetax.go.kr) · 서울시 이택스(etax.seoul.go.kr) 2026년 기준
최종 업데이트: 2026년 7월 10일 · 본 콘텐츠는 정보 제공 목적이며, 개별 세액과 감면 조건은 관할 지자체 또는 위택스 고지 내역을 통해 다시 확인하시기 바랍니다.