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재산세란? 과세대상·과세기준일·납부시기 완전 초보 가이드 2026
소식 모아
2026. 7. 3. 12:30
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🏠 지금 7월, 재산세 고지서를 받아보셨나요? 재산세가 처음이라면 "이게 뭔데 왜 나한테 오지?" 싶으실 텐데요. 기본 개념부터 차근차근 정리해드릴게요.
재산세 기초
재산세, 누가 왜 내는 걸까요?
| 구분 | 내용 |
|---|---|
| 과세대상 | 주택, 건축물, 토지, 선박, 항공기 |
| 과세기준일 | 매년 6월 1일 |
| 납세의무자 | 과세기준일 현재 그 재산을 사실상 소유한 사람 |
| 납부시기 | 7월과 9월(주택은 두 번 나눠서, 건축물은 7월, 토지는 9월) |
Q. 재산세와 종합부동산세는 같은 건가요?
아니요. 재산세는 부동산을 가진 모든 사람에게 부과되는 지방세이고, 종합부동산세는 공시가격이 일정 기준(1주택 12억 원 등)을 넘는 고가 부동산 보유자에게만 추가로 부과되는 국세예요. 재산세로 낸 금액은 종부세에서 일부 공제됩니다.Q. 세입자도 재산세를 내야 하나요?
아니요. 재산세는 '소유자'에게 부과되는 세금이라 전세나 월세 세입자는 낼 필요가 없습니다.반응형